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便宜和贵的装修差在哪里?

装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就能搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。

按大致的属性来分,可以分人工费和材料费两部分,如果单独请了设计师的话,还有一笔设计费。

人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,比如大城市和小城市,另外随着时间每年都在增长,人工只会越来越贵,相信大家都有感受,看发达国家人工费就知道了。



任你博~ 材料可以再分类,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等.

先说地暖和中央空调系统,这两项加起来就好几万,雾霾严重的地区,如果对生活质量要求高一点,再加上新风系统的话,就更贵。当然这些都不是必备产品,新风系统在空气比较好的地区就不需要,中央空调也可以用挂机和柜机替代。



如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择:实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素,大致上这些材料价格是依次降低的,实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。当然如果要说不同档次不同品牌,那就没什么可比较了,进口品牌强化地板我看到过2000/平以上的,瓷砖像诺贝尔也有很多一千多一平的。

这里没说人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费,加起来估计少说50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大,那种小规格面包砖,铺贴人工费和美缝人工费比买砖的成本还要贵。


墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的,费用大概是硅藻泥>墙纸>乳胶漆。我个人建议是根据风格需要来选择,乳胶漆是最常用的,也比较实惠,可免费调色,壁纸更加温馨更有质感,硅藻泥价格高而且良莠不齐,如果喜欢可以局部做一面墙或做一个房间。

顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高,这笔钱一般都是装修公司合同里的,主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格,一般就没什么吊顶,或者都做得比较简单。

电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的选择,造型复杂材料高级就越贵。

所以,从造型问题上看,风格不同对装修花费确实也存在一定的影响,比如简约、北欧等硬装简单花费相对少,美式欧式会做比较复杂的造型,至少也会用一些线条或者护墙板,这方面的花费就是多出来的。



水电材料。无论是包给装修公司,还是清包自己买材料,其实水电材料的价格是比较透明的,你网上一搜索,基本能知道大概。PPR材质水管,找一个品牌知名度还可以的,最好是能质保50年的大厂品牌,有些还能包安装;电线基本都是用本地电线厂的品牌,找本地最出名的就行。

水电工程之所以差价大,主要是在算法上。如果工料打包按米收费,你就没个对比了,价格多报几块钱你也看不出,然后走线的时候给你多走点,或多算点你也不会一一去量,一套房子下来就差很多了。所以,最好是按房子面积算闭口报价,比如水电人工30元一平米,不管你里面走多少线。



橱柜任你博~这个东西不是一般的复杂,通常是按延米计算价格,普通品牌估计1000-1500每延米比较多,有一定知名度的基本1500以上,一二线好几千一米的数不胜数。也有主推套餐的,比如常见的是3米套餐。但有一点你要记住,这个延米或者套餐价格绝不是最后总价,总价或许算下来还要贵得多甚至翻倍,因为还有很多额外收费项和升级价钱的项。个人建议:如果正好大品牌促销的套餐能满足你的需要当然最实惠,要不也可以考虑本地的橱柜品牌。

厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器,也许你不会全部都要,但烟机和灶具总不能少(集成灶也是一样的道理),知名品牌的两件套至少3000以上吧,方太、老板的六七千的也不少。个人建议:油烟机还是选品牌的,但可以选价格适中的。



集成吊顶。厨卫吊顶现在主流是铝扣板集成吊顶,重点是在中间的电器,特别是取暖模块,价格主要也是贵在这个上面。所以选择集成吊顶,重点可以关注电器质量,辅料是否另外收费,安装是否另外收费,以及质保售后服务

瓷砖。一般花费比较大,至少厨卫要用瓷砖,有些客厅、餐厅和卧室如果也用的话就更多。如预算有限,我个人倒觉得可以不用买太贵的,把握好平整度、密度、色差、吸水率这些,一般消费者还是大概能判断的。实在懒得判断,就挑品牌特价品,或者大厂副牌,大厂可能会做好几个品牌,知名度低的一般溢价就低一些。


卫生间里,淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍很正常,最近我去问了一下有点名气的德立、朗斯之类的,报价三四千一平,怕了怕了,这玻璃能防弹还是咋滴?恕在下实在是个穷人。个人建议:不一定选品牌,只要是合格的钢化玻璃,安全性相差不多。

淋浴花洒,我们自己花洒基本599-1299一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高仪和汉斯格雅更贵,好几千上万都有。个人推荐:1000左右够用就行,功能没区别,耐用性和故障率不会差太多,别买两三百一套的劣质产品就行。

马桶的话国产一线品牌一两千的多,特价产品也就1000以内,选个造型喜欢的,乐家、科勒、TOTO这个级别两三千的多,杜拉维特、唯宝更贵,智能马桶的话可以考虑TOTO或者其他日本品牌(他们最先发明的),德国的也行,但就是不便宜,当然智能马桶的售后服务也很重要,买之前问问售后。个人建议:国产一线品牌的特价产品其实也够用了。

乳胶漆。墙面最常用的材料就是乳胶漆,关于乳胶漆大家最关心的是环保问题。乳胶漆环保最主要的是看VOC指标,越低越好。有一定知名度的产品,基本上不会有太大问题,比如多乐士、立邦、烯望水漆,嘉宝莉、华润等,当然每个品牌还有不同档次的产品。如果对环保指标要求非常高的话,可以考虑烯望水漆、几个品牌的进口系列产品,价格也会高不少。

其实比起乳胶漆,我觉得更容易被忽视的是腻子,传统腻子施工的时候会加入大量胶水,这才是污染源。可以考虑成品耐水腻子,虽然施工难度会高一些,难打磨,但质量和环保肯定胜于传统腻子。成品耐水腻子碱性比较强,底漆选择的时候抗碱属性可以选强一些的。

定制衣柜。定制衣柜其实也并非品牌越大越好,其实定制衣柜用到的板材、五金都是采购而来,主要的区别在于封边质量,然后是衣柜设计师的能力,测量、安装人员的业务熟练度以及服务态度,还有就是售后服务。

我个人觉得也不要选刚开张的门店,涉及服务水平的行业,时间能积累经验,刚入行的业务不熟练就拿你家练手了。所以,本地品牌,生意做了好几年了的,不一定是有多知名,或许这一类是性价比比较好的选择。

开关插座。涉及用电安全,可以选知名产品,一户装修下来,开关插座总价也贵不了多少钱。可以考虑:ABB、施耐德、西蒙、TCL罗格朗、松下、西门子等品牌,或者正泰、公牛、鸿雁、飞雕等国内品牌。

家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,不同的木材价格天差地别,比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配,然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是,有不少山寨实木家具,有的不是纯实木,有的不是纯一种木材,以便宜的冒充贵的等等,购买需谨慎。个人建议:家具有条件可以选实木的,一个是质感更好,一个是环保性能更好,还有就是好的实木家具可以长久用下去,价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。


总结,越是后期不容易更换的,可以考虑用更好的材料,比如水电;越是涉及到环保问题的,可以考虑用大厂的知名品牌,比如人造板材;越是要经常活动使用的,可以考虑用更好的材料,比如门板的铰链五金件。

隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大;软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或更换,装修和生活一样,不是一蹴而就的。

装修是个无底洞,量力而行即可。装修也是一门遗憾的艺术,永远做不到完美,也不必强求完美。哈尔滨美之雀装饰http://www。meizhique。com

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